Face à une crise persistante du mal-logement et à des attentes citoyennes grandissantes, la Société nationale immobilière (SNI) opère un tournant stratégique majeur. Présente en marge des Journées portes ouvertes du logement ce samedi à Libreville, sa directrice générale adjointe, Stéphanie Ona Ondo, a décliné la nouvelle feuille de route de l'opérateur public. Au cœur de cette politique : une offre flexible qui dépasse la simple commercialisation de bâtis pour intégrer la vente de parcelles aménagées, un accompagnement sur mesure à l'autoconstruction et de nouveaux mécanismes d'ingénierie financière.

Des programmes d’envergure entre Bikélé, Essassa et l’intérieur du pays

L’ambition de l'institution se matérialise dès à présent par le lancement de chantiers massifs. Sur le corridor Bikélé-Essassa, la SNI projette la construction de 3 100 logements, accessibles sur une fourchette tarifaire allant de 30 à 80 millions de FCFA en fonction des commodités choisies. Pour engager les démarches, les ménages peuvent déjà constituer un dossier de pré-acquisition réunissant pièce d’identité, acte de naissance, relevé bancaire, attestation de travail et les trois derniers bulletins de salaire.

Sur le volet de l'autoconstruction, la direction souhaite s’adapter précisément aux capacités réelles des Gabonais. Selon Stéphanie Ona Ondo, les équipes techniques ajustent désormais les plans architecturaux en fonction du portefeuille du souscripteur, y compris pour des enveloppes budgétaires démarrant à 10 millions de FCFA. En parallèle, des opérations foncières s'apprêtent à voir le jour à Angondjé et à Akanda, tandis que le désenclavement immobilier de l’arrière-pays s'intensifie. Les prix au mètre carré s'affichent ainsi à partir de 3 000 FCFA à Makokou dans l’Ogooué-Ivindo, et descendent à 900 FCFA à Ndendé, dans la Ngounié. Dans cette dernière commune, des villas de standing F2 et F3, évaluées entre 30 et 40 millions de FCFA, sont programmées, tandis que des actions similaires ciblent Oyem et Franceville.

Partenariats bancaires, vigilance accrue et modernisation numérique

Pour solvabiliser les acquéreurs et prémunir les projets contre les aléas, la SNI s'attèle à concevoir un écosystème robuste fédérant promoteurs, assureurs et institutions bancaires. Ce dispositif vise à sécuriser le crédit tout en couvrant les chantiers contre les risques de dégradations, vols, incendies ou inondations. Soucieuse d'endiguer les dérives criminelles qui gangrènent le secteur, la responsable a lancé une mise en garde formelle : aucun règlement par Mobile Money n'est autorisé par la structure pour ses transactions immobilières.

Cette dynamique répond à un engouement populaire incontestable. Avec près de 4 000 visiteurs recensés sur les deux premières journées de l'événement et environ 400 personnes accueillies sur le stand lors de la clôture, l'organisme mesure l'ampleur des attentes. Pour capitaliser sur cette confiance, la SNI prépare l'organisation de ses propres portes ouvertes, le déploiement de visites virtuelles et une digitalisation renforcée de ses services, en droite ligne avec les orientations du Plan national de développement (PND).